←Takaisin listaukseen

Kuuselankatu 7 as 3 Salo, Valhoja

Kuuselankatu 7 as 3 Salo, Valhoja


Avaa kaikki kuvat isoina

Katso kohde ja sen lähiympäristö: Googlen karttapalvelusta
(tarkista tietojen oikeellisuus välittäjältä).
Tyyppi Rivitaloasunto
Rakennusvuosi 1990
Pinta-ala 93.5 m²
Huoneet 3h, k, khh, kph, s, 2 wc
Velaton hinta118 000€
LiikeSolid House Oy LKV
OsoiteTuruntie 1 24100 Salo
Puh044 282 0038
S-postisalo@solidhouse.fi
Ota yhteyttä kohteesta!                          


Rivitalo, 3h, k, s, khh, 2wc, 93, 5 m² + 3 m²
Valhoja, Kuuselankatu 7 as 3, 24260 Salo
Etuovi.com kohdenumero 9622469


Luonnon läheisellä Valhojan alueella pintaremontoitu kolmio, kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löytyy keittiö, eteinen ja olohuone. Keittiön
ikkunat etupihalle. Olohuoneessa isot ikkunat takapihan suuntaan. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin ruokailuryhmälle kuin työpisteelle sekäsohvalle. Alakertaan on sijoitettu kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti takapihalle ja terassille.
Kodinhoitohuone on reilun kokoinen ja toimii samalla niin pukuhuoneena kuin tarvittaessa myös varastona. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu,
2015, ajanhengenmukaisesti harmailla sävyillä. Sauna on myös samalla saanut lattian päivityksen. Molemmista kerroksista löytyy myös wc:t.
Tähän kotiin on helppo heti muuttaa!

_____________________________________________________
Kirsi Aarikka-Laanti
LKV, YKV, Osakas
Solid House Oy LKV
044 2060 620
kirsi.aarikka-laanti@solidhouse.fi
______________________________________________________
Huoneisto
Osakkeet: 428-614
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, khh, 2wc
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuintilojen pinta-ala: 93, 5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 93.5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneistonnykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiö: Laminaatti uusittu 2014 ja seinät maalattu. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Liesi:sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Pesutilat: 2015 remontoitu kylpyhuone. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
ErillinenWC: Molemmissa kerroksissa omat erilliset wc:t. Varustus:peilikaappi. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.Lukumäärä: 2.
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone jossa myös säilytystilaa. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia:muovi. Seinät: maalattu.
Sauna: Oma sauna. Sauna remontoitu 2015. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Makuuhuoneet: Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassa alakerrassa. Toisesta makuuhuoneesta käynti terassille.
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 2.
Olohuone: Valoisa olohuone jossa tilaa myös ruokaluryhmälle. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.
Muut tilat: Tuulikaappi missä kenkäkaappi, tilava eteinen. Terassille käynti alakerrasta, makuuhuoneesta.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Laminaatti lattiat, molemmissa wc tiloissa sekä khh muovimatto. Kylpyhuone/sauna laatta.
Säilytystilat: Sisäänkäynnin yhteydessä 3 m² kylmä ulkovarasto.

Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, kenkäkaappi.
Muutostyöt huoneistossa: Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Kunto: Hyvä
Viat ja vahingot: Kosteusvahinko, Ajankohta: 2015. Tehdyt korjaukset ja toimenpiteet: Huoneiston pesutilojen
kosteusvaurion korjaus 2015, Polygon Finland Oy..
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: Asunto Oy Salon Vahvero
Tontti: Vuokrattu, 2 645 m², vuokranantaja Salon kaupunki.
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu, betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 8 kpl, (738 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: Käyttövesiputkiremontti käynnissä. Kiinteistön maalaus 2002. Valokuituliittymä ja tehty
taloyhtiösopimus netti- ja tv-palveluista 2012. Jätekatoksen ja varastokopin rakentaminen 2014.
Kivijalan maalaus 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015. Katon sammaleen myrkytys 2017.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitykseen seuraavalle viidelle vuodelle on kirjattu: Käyttövesiputkiremontti, joka nyt loppusuoralla. Ulko-ovien lukituksen päivitys.
Autonsäilytys: Autokatokset:8 kpl, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu katospaikka.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista:
Jokaiseen asuntoon kuuluu asunnon yhteydessä oleva autokatospaikka. Autokatos sisäänkäynnin yhteydessä
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 21.09.2018. Lainat: 0 €, Kiinnitykset: 150 000 €.
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy,
Turuntie 21, 24240 Salo, 02-7312905.
Timo Ollikkala,
timo.ollikkala@salontilipalvelu.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Tarvittaessa lumityöt ostopalveluna.
Yhtiön tilat ja varustelu: Kaikissa huoneistoissa valokuituliittymät. kaapeli-tv.
Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Muita tietoja
Piha: Takapihalla terassi ja nurmikko.
Palvelut: Lähin kauppa mäen alla reilu kilometri. Valurin liikekeskittymään n. 1, 5 km. Koulu: Alakoulu n. 1 km.
Päiväkoti: Päiväkoti: Päiväkotiin n. 1, 2 km ja liikuntapainoitteinen Touhula päiväkoti n. 1, 5 km.
Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1kk kaupanteosta
Asumiskustannukset
Hoitovastike: 215, 05 €/kk (2, 30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 215, 05 €/kk
Vesi: Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista:
Vedestä suoritettaan ennakkona kylmävesi 25 € ja lämminvesi 30 €. Lisäksi kuitumaksu 23 € / kk.
Sähköstä oma sopimus.
Yhtiössä loppusuoralla käyttövesiputkiremontti. Lopulliset kustannukset vielä laskematta ja jyvittämättä.
Kustannusarvioiden ja isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kokonaiskustannus on enimmillään 70.000 €, jolloin nyt myytävän huoneiston osuus on n. 8.350 euroa.
Hinta
Myyntihinta: 118 000 € (1 262, 03 €/m²)
Velaton hinta: 118 000, 00 € (1 262, 03 €/m²)
Maksutapa: Käteinen

Solid House Oy LKV, Salo
Turuntie 1, 24100 Salo
Y-tunnus: 2469733-2
puh: 044 282 0038
Aarikka-Laanti

Perustiedot

Sijainti Kuuselankatu 7 as 3 Salo, Valhoja
Rakennusvuosi1990
Huoneet3h, k, khh, kph, s, 2 wc
Asuinpinta-ala93.5
TonttiVuokrattu 2645 m2
TyyppiRivitaloasunto

Lisätiedot

Muut tilatAutokatos ja varasto